永利综合 永利游戏 永利体育 永利娱乐场 永利官网:www.5982.am, www. 5982.com
公告一 : 永利更换新网址:www.5982.com 公告二 : 注册即送678元(可提款) 公告三 : 提款统一3-10分钟
永利移动版 适用于IOS与Android系统 无需下载!在移动设备浏览器上进行游戏

www.5982.com

  • 谁是永利?

    永利是一家英国娱乐公司。是世界上最大的网上娱乐公司之一,在200个国家拥有超过2,200多万客户,集团员工总数超过3,000名,成为Stoke-on-Trent最大的私人公司

    加入我们

  • 游戏

    优势 :
    1.二十二大平台强势入驻永利
    2.强大的资金后盾保障,信誉最佳
    3.强大的IT技术支持,平台稳定快捷
    4.存提款提速至5分钟

    加入我们

  • 娱乐场

    娱乐场 :
    1.天天返水3.0%无上限
    2.复古封爵、世袭罔替
    维加斯(MG) :
    1.天天返水3.0%无上限
    2.首存赠送100%

    加入我们

  • 体育投注

    每月提供100,000场滚球赛事
    首存赠送30%奖金
    优势 :
    1.赛事多
    2.结算快

    加入我们

  • 真人视讯

    真人线上游戏平台采用了最先进的HD串流高画质以及独立多重分割视窗。真人荷官有着丰富的影像画面,独特的插画(bet behind)功能让玩家可以在等待作为的同时下注坐在赌桌上的玩家。游戏中的桌面是运用最新的镭射光技术以做出更精准的解读,这个新技术确保系统能消除任何一丝可能的人为失误并且让玩家的游戏过程的准确度以及刺激度破表。

  • 彩票

    优势 :
    1.kg,bbin手机投注无需下载
    2.强大的资金后盾保障,信誉最佳
    3.强大的IT技术支持,平台稳定快捷
    4.存提款提速至5分钟

    加入我们

  • 众多知名游戏平台

    AG,BBIN,QT,OG,MG,HG,OA,BETSOF T,EA,PLAY" N GO,HABANERO VAGES,188BET,IBCBET,皇冠
    各大平台强势入驻永利!
    强大的资金后盾保障,信誉最佳!
    强大的IT技术支持,平台稳定快捷!
    国际执照认证,值得您信赖!

  • 真钱21点-平台...
    您当前所在位置: 首页 >  甘肃省
    刚刚,定调了!关于未来的楼市调控这样走!
    点击:264|发布时间:2019-07-22


    作者 | 范智林

    来源 | 金融智库(jinrongo2o)

    转载请联系授权(微信ID:laodianzhuli)

    一直以来,都是谣言止于智者!

    但如今,却变成了谣言始于智者。

    01

    放松调控的传闻一波接着一波

    这不,过去一周,关于楼市即将放开限购的传闻是一波接着一波。

    比如10月24日,地产圈就散播着“重磅消息”:“国务院规定半年内必须放开楼市的全部限购”。

    仔细一看,原来传得如此绘声绘色的是今年5月份发布的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章,规范性文件清理工作的通知》。

     

    文章通篇都是产权保护,我们的限购确实在对产权拥有者构成了约束,但就这样判断全国放开限购是不是有点捕风捉影。

    再比如一周前,被热议的广州南沙,增城,花都等地即将楼市松绑,率先放开限价。

    甄别一下后,发现是广州住建部发布了一则关于“规范房地产市场管理”的说明。

     

    其实,核心内容也特别简单:主要对新建商品房预售和网签价格指导机制进行了优化,严禁开发企业拆分价格报备。

    同时,将继续保持调控政策的连续性和稳定性,坚决执行各项调控不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导。

    以往,广州因为限价过于严苛,所以导致一二手楼价格倒挂,二手房可能4万,但新盘价格备案价仅仅才3万。

    于是,开发商为了补齐中间的差价,致使双合同盛行,剩下的1万/平就划归为装修款。

    那双合同会有什么后遗症呢?

    往往在房价上行的时候,期房的拥有者和房产开发商是你好我好大家好,一旦房价下跌,装修就成了维权的重灾区,扰乱社会治安而且还要捎上政府“为民请命”。

    严禁开发企业拆分价格报备,拒绝双合同,是有可能“提高”卖价的,但同时政府也强调,继续严格对新建商品住房开展价格指导。

    只看政策的前半段,而人为的忽略后半段,这就是典型的断章取义。

    不仅如此,甚至一些三四线的小城市更是传出多部门牵头,召集当地十多家房企开会,而主题就是不能随意降价。


    可以说,整个上星期,只要是放开限购限价的传言,星星之火立马就能燎原。

    02

    人民网新华社同时出手,坚定楼市调控方向

     

    正常情况下,都是谣言止于智者。而我们这次呢?传播得最起劲的往往都是那些有一定知识储备的人。

    他们给出的理由也很有说服力:

    第一:当初限购限卖限价限贷,唯一的目的就是控制房价;那现在不说控制了,单一线城市都有下滑的迹象,限购限价的意义已经不存在。

    第二:以往只要经济下滑,房地产这个夜壶就需要重出江湖,为了保住GDP,没有哪个产业能替代楼市的作用。

    第三:地方政府依然高度依赖土地财政,他们也需要依靠卖地养活职员以及还债,部分城市更是已经离不开货币化棚改。

    这些都归结于他们过往几十年来的调控经验,比如2010年调控,然后2014年放开,甚至2015年鼓励等等。

    那这次呢?我们有放松调控的基础吗?

    我们先来看看谣言四起后,人民网和新华社以及住建部的紧急辟谣吧。

    10月26日,人民网紧急辟谣,“房地产取消全面限购”并不属实。

    10月28日,住建部发布了《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》,再次强调坚持房地产调控目标不动摇,力度不放松。

    10月29日,新华社的发文可谓是最有力度的。

    一来强调“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃,对于未能实现调控目标的地方坚决问责”。

    二来直接喊话市场投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想。

    这些官媒往往都是高层的发声筒,一连三次的喊话,可以说定调了我们未来的调控方向。

    这个方向就是坚持调控不放松,房价没有任何“复燃”的可能。

    03

    房价短期没有任何“复燃”的可能

     

    我想大多数人对调控是否放松持怀疑态度,但对于房价没有“复燃”的可能应该没有异议。

    这几年,我们经历了一线,二线,三线,四五线房价的轮番上涨,但GDP却直接跌到目前的6.5%。

    这些年,我们股市崩过,债市崩过,连古玩文物都崩过,即使楼市再能避险,再特立独行,他也具备金融属性。

    在经济学上,如果不是持续的资金流入,经济增长和金融属性的商品价格是没办法长期维持较高的剪刀差。

    也就是说,不要说涨了,只要政府没扩表,就是维持当下的价格都非常困难。

    那我们现在还有继续走老路,也就是扩表的可能吗?

    几乎没有任何可能。一方面外在的环境不允许,另一方面,我们放水的边际效应已经非常弱;最后,这样实在是太危险了。

    泡沫继续吹大,居民的杠杆继续增加,结果只能是死得更惨。

    所以,不能变现的利润永远都是纸上富贵,人生的终级追求毕竟都是生活幸福。

    在国家明确房价“复燃”只是幻想后,大家还是洗洗睡吧。

    只要房价停留在某个价格,虽然名义房价没跌,但停一年,就相当于房价亏损了M2-GDP,停两年就相当于亏损2*(M2-GDP),三年就是3*(M2-GDP)。

    君子切莫立于危墙之下!

    版权及商务合作请加QQ / 微信:2881339636